2008年11月，岳某在北京朝阳区某住宅区策划抢劫案，他看到该区入口处没有安检登记，于是选定了这一阴谋。
当岳某进屋时，他发现孙某二十多岁时独自在家，于是他打开门，威胁孙某用随身携带的武器付钱。
孙说，家里只有300元钱，还有几块钱和卢布，岳要求孙从银行取钱。当他劫持孙某，乘电梯下楼时，他感到不安全。他又回到了Sun Mou的家里，强奸了他，杀死了他，抢走了钱和手机。
事件发生后，岳母被法院判处死刑，但由于岳母是无业游民，无力赔偿，孙的父母和丈夫没有对岳母提起刑事附带民事诉讼。
他们抱怨物业公司没有履行安全义务，因此岳某未经调查进入社区，物业公司应该承担违约责任。因此，法院命令物业公司赔偿管理不善造成的损失。510000元以上。
当第一审案件在北京朝阳区法院审理时，物业公司辩称，虽然《家庭手册》规定物业公司应调查和登记进入该区域的陌生人，但实际上，许多业主表示厌恶和厌恶。对此，他们采取了灵活的措施，没有对所有的人进行调查，只有当保安人员发现可疑的人才进行调查。
被告财产公司认为自己已经履行了安全义务，并积极配合警方迅速破案，仅8天时间就抓获了罪犯。被害人的安全意识不强，独自在家，没有锁门。OT主动呼救等，被害人的被害人也有过错。
这家物业公司还说，每年只收取60元的保安费，只负责维持社会秩序。如果盗窃罪犯的权利不及物业公司的权利，物业公司就没有能力赔偿他们。PANE不同意孙家的说法。
第一审法院认定，本区《家庭手册》规定：为维护本区的正常秩序，值班人员应当询问陌生人进入本区的情况，访客应当持有效证件登记。
在审判过程中，物业公司承认在具体执行期间未登记进入住宅区的所有陌生人。事件发生当天，物业公司提交的出入境记录未由岳某记录。
第一审法院认定，财产公司未能严格履行安全保障义务构成违约，被害人预防意识淡薄，使犯罪分子容易受到侵害，也是该罪得以成立的重要原因。进入家庭时，对于受害人的死亡，财产公司应当承担次要责任。
初审后，孙的亲属拒绝受理，上诉说：物业公司应赔偿一切损失，法院一审裁定赔偿金额过低，不公平。无论从法律和意义上讲，他们都不能接受。
他们认为，虽然本案是一个案件，但最终的结果将作为指导社会公民的行为方式，只有通过惩罚违约者，才能再次避免同样的违约行为。
北京第二中级法院裁定，物业公司未能充分履行维护公共生活秩序（包括公共安全）的义务，致使上诉人遭受财产和其他损失，应当承担违约责任，赔偿损失。由于受害人安全意识淡薄，原审法院根据物业公司的责任，决定按照法律的精神，赔偿50000元的损失。
下一篇：女电梯被一个陌生男子拖拽到猥亵的财产：值班警卫不值班
