宋玲德(化名)是北塘区某公寓的主人。她在消防通道里堆积了大便、狗笼、健身器材和其他杂物。物业公司没有干涉宋灵德的行为。去年四月,小区即将接受消防验收,并且开始对该小区进行全面清洁。因为宋灵德的房子是空的,有一阵子没有和她联系,所以她直接清理了所有的碎片。
不久,宋玲德回到家里,发现碎片已经不见了,于是她找了物业公司商量,要求归还她打扫过的东西。物业经理说走廊上不能堆满碎片,而物业公司有右舷。这是宋玲德的一个疑问。她觉得残骸堆积了很长时间。她从来没有被提醒过,她不能把它放在前面。现在她突然澄清了。物业经理涉嫌盗用她的财产。双方在这个问题上有很多争议。
去年五月,宋灵迪的朋友徐宗宝就这件事专门找了物业公司的经理,双方又发生了争执。当时临时保安陈超下班。当陈超看到经理被指责时,他冲着徐宗宝喊道:你不是这个社区的主人,滚出去!并用双手来控制他的双手,他的脖子,想把他推开。
徐宗宝头部和手受伤,然后报警。徐宗宝花了1160元在医疗上,这是由地产公司推进的。但是徐宗宝建议他通常靠修理钟表谋生。被殴打后,他的拇指敏感度大为受损,无法工作。他要求物业公司支付284元的医疗费,2000元的精神慰藉费,8000元的缺勤费,2000元的营养费,15000元的拇指后遗症费,合计约27284元。
物业公司辩称,陈超只是临时保安。当他殴打原告时,他不值班。因此,陈昭的殴打行为是一种人身行为,陈昭应该承担赔偿责任,这与财产公司无关。他的另一笔补偿没有得到承认。
法院认定,陈超是物业公司雇用的保安,不管陈超是否是临时工,不管他是否在同一天值班,他在上班前处理社区纠纷的行为都与工作表现有着内在的联系。他的职责。虽然他的行为超出了授权范围,但仍应被视为从事雇佣活动。因此,它支持徐宗宝向物业公司索赔的要求。
法院认为徐宗宝不应该在该地区的走廊堆积垃圾。徐宗宝就此事与物业人员发生争执。他的行为不恰当,有一些错误。法院裁定徐宗宝自己承担25%的责任。法院承认徐宗宝修理手表的职业,部分承认他的误工费和营养费。最后,法院裁定,物业公司应赔偿徐宗宝总共794.25元的各种损失。
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