家庭断电在酒店过夜；保安人员；进入屋内装修材料…
    
     几天前，海峡国际社会的一些业主陷入了困境，原因在于这些行业主要覆盖自己的阳台。
    
     最近，台湾海峡国际共同体二期15栋楼的五位业主决定，他们的景观阳台高度太低，存在潜在的安全隐患。他们担心孩子们摔倒，所以他们要求建筑队把阳台封起来。
    
     16楼的郑先生说，7月6日晚上，他用越野车将一个滑动窗口运到地下室。当他乘电梯到二楼时，突然掉到第一层，电梯停电了。当郑想换乘另一部电梯时，他发现三部电梯都被切断了。
    
     这时，一个穿便衣的人出现了，他抓住郑先生的手推拉窗，几个保安也在场。郑先生只知道电梯的电源坏了。
    
     程先生说那天晚上有15部电梯停了大约半个小时。在楼的30层，一位男业主在回家的时候也遇到了电梯停电。
    
     第七点的上午10:30，郑先生回到家，正要关门。三个保安走过来，把门推了进来，说：取出材料，我们搬走。程先生说他用材料锁了房间，保安在他的房间里找不到房间。
    
     第八点的上午9点左右，两名工人来到业主的房子里施工。工人们只工作了5分钟，突然停电了。朱女士向电力公司求助。当供电人员到达时，物业拒绝把钥匙转到配电箱。我们不得不从邻居家接电，但我们没想到邻居家会被切断。
    
     来自湖北的26岁男孩小杨是个装修工。7月8日晚上5点半，他和同事们干完活后，就和两个老板出去了。突然，10多名保安走上前来，我还没来得及反应，其中3人把我拖到楼梯上，把我撞在了钻机上。肖扬用拳头对记者说，他的腰部和腹部都被打伤了。
    
     他们表示不满：根据我省建筑装饰管理的有关规定，未经城市规划行政主管部门批准，不能改变原有的设计立面、色彩和外观形式。e企业应当依法督促有关管理法规的实施。
    
     据海峡国际共同体物业负责人透露，海峡国际共同体已同意通过各种形式向业主开放景观阳台，包括房屋管理局提交的销售合同和业主公约。2009海峡国际共同体第一阶段交付住房，第二阶段、第三阶段和第四阶段已交接，3000多户家庭已获得住房。物业公司和大多数业主共同努力，已遵守了八年非经济合作公约。失去了景观阳台协议，海峡国际社区实现了鸟笼免费社区这一来之不易的成果。
    
     此外，海峡两岸国际社区物业和外立面的业主也有相关协议，可以关闭居住阳台，改造景观阳台也有一定的空间，可以在一定的标准下安装约30厘米高的栏杆或GLAS。S，作为安全保护，也可以安装内置阳台。
    
     海峡国际共同体负责人说：如果阳台关闭，社区外立面改变，生活质量将不可避免地受到影响。公众形象的社区受损，这也是失去了其他遵守协议，不密封阳台业主。
    
     这位官员说，海峡国际社会的大部分业主没有关闭阳台，同时，该财产也没有盈利目的。为什么我们不能了解这些拥有者至于冲突预防过程中，双方意见不一，警方已介入，有待进一步核实事实。
    
     厦门大学法学教授黄建雄（音译）指出，该房产对于水电业主、电梯停运、甚至建筑工人的殴打都是越权行为。
    
     福建新海律师事务所的律师林民辉（音译）还表示，该房产无权阻止业主运输材料，切断水电供应，也没有权强行闯入业主家中抢夺装饰材料。
    
     福建天一律师事务所的律师林丽辉说，财产公司的业主及其工作人员如果犯了违法行为（如闯入房屋或人身攻击），可以报警，要求公安局拘留他们，或者依法处以罚款。
    
     黄建雄认为，物业服务企业应当停止违反物业管理领域治安、环境保护、装修、使用财产的法律、法规，及时向有关行政部门报告。国家行政部门接到物业服务企业的报告后，应当依法停止或者处理。
    
     林立辉律师指出，由于物业公司不是行政机关，没有法律授权，没有权利采取强制措施防止业主非法建造。行政机关依照行政法规定的程序，或者由法院依照法律规定。
    
     如果一个安全人员打了一个人，谁负责它是保安人员或财产的责任吗在这方面，律师认为，如果一名保安在公司的命令下击中了一个人，受害人有权要求保安人员和他的公司共同赔偿损失。
    
     黄建雄还说，物业服务企业聘用保安人员应当遵守国家有关规定。保安人员应当履行职责，维护社会治安不得侵犯公民的合法权益。物业管理区。
    
     毋庸置疑，业主与业主的关系不是一种管理关系，而是一种服务关系。
    
     林立辉律师说，物业公司提供物业服务，如果业主不满意物业公司提供的物业服务，通过法定程序，终止物业服务合同，由物业公司代替。
    
    

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