最近，我听朋友说他小区的财产态度野蛮，服务差，没有人在社区外调查等现象。作为一个旁观者和审计员，我同情我的朋友。但是，作为一个政党，小区的所有者并不对物业采取行动。为什么没有人停止乱收费的现象所有的业主都喜欢服从，仍然接受吗
    
     为了明确物业管理的主要责任，有必要阅读物业管理条例，由此明确物业服务与遗漏的法律责任。如果发现本区物业企业未取得资质证书，有从事物业管理的证明，并聘用未取得资格证书的人员从事物业管理活动，应当及时向物业管理行政部门投诉。
    
     物业管理是指业主利用物业服务企业和物业，对物业管理区内的房屋、配套设施及相关场所进行维护、维护和管理，维护环境卫生和有关秩序的活动。服务企业根据物业服务合同约定。
    
     第35条：物业服务企业应当按照物业服务合同的规定提供相应的服务。物业服务企业未履行物业服务合同约定，造成物业人身、财产安全的损害。业主依法承担相应的法律责任。
    
     第六十条违反本条例规定，未取得物业管理资格证书的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得；处以五万元以上二十万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任；骗取资格证书的，依照本法第一款的规定办理撤销处罚，由颁发资格证书的部门吊销资格证书。
    
     第六十一条　物业管理企业违反本条例的规定，聘请未取得物业管理专业资格证书的人员从事物业管理活动的，由房地产行政主管部门县级以上地方人民政府责令终止违法行为，并处五万元以上二十万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。
    
     安全是物业管理的基本职能之一，是物业管理公司提供物业公共服务的重要内容之一，那么物业公司的安全保障是什么
    
     《物业管理条例》第二条规定：本条例所称物业管理，是指业主、物业管理企业按照规定对房屋、配套设施、设施及有关场所的维护、维修和管理。通过选定物业管理企业，维护有关地区的环境卫生，签订相应的服务合同。第四十七条规定，物业管理企业应当协助做好物业管理的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业应当在采取紧急措施的同时，及时向有关行政部门报告协助抢险工作。物业管理企业聘请保安人员的，应当遵守有关规定。国家决定。在财产管理领域维护社会秩序时，安全保卫人员应当履行职责，不得侵犯公民的合法权益。
    
     《物业管理条例》第三十六条规定：物业管理企业应当按照物业服务合同的规定提供相应的服务。物业管理企业不履行物业服务合同约定的，造成所有人人身、财产安全受到损害的，依法承担相应的法律责任。
    
     维护秩序，就是维护物业区内正常的工作和生活秩序，努力为业主创造良好稳定的工作和生活环境。
    
     三。安全事故的应急处理。发生安全事故时，应当立即采取应急措施，并及时向有关行政部门报告，向有关部门提供抢险援助。
    
     它是服务与服务的关系。物业为业主提供服务，业主支付服务费。在合同方面，物业公司和业主是平等的合同关系。物业根据合同提供服务产品。业主将根据合同，我方承担产品的费用。
    
     在现实生活中，无论是主人还是财产，他们都应该改变自己的立场和想法。俗话说，他们应该利用人民的钱财，为他人消除灾难。因此，财产应该承担自己的责任，以一流的服务，公开透明的收费标准能够得到业主的支持，收费不工作只能损害形象。物业公司，加重了物业管理者与业主之间的矛盾。
    
     作为业主，应当及时缴纳各种财产费用（合理的费用），与财产合作，一旦发生纠纷，可以通过法律手段解决，为什么合法
    
     如果您所在的社区有任意的财产收费、脏乱、虚假的安全，请留言给西安人文社团，并尽快呕吐。
    
    

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