不言而喻，物业管理在我们的生活中是多么的重要，服务人员和住宅小区的所有者都有无尽的血和泪。今天的版面给我们带来了好消息：新修订的《内蒙古自治区物业管理条例》8月1日生效，业主不再担心未来公共停车位占用的问题，物业服务公司也不必担心。必须担心业主借口不交物业费！
    
     （二）遵守物业服务区公共设施、公共秩序、环境卫生维护等方面的规章制度；
    
     在物业管理区内停车，不得影响其他车辆、行人的正常通行，不得占用、堵塞、关闭疏散通道、安全出口和消防车通道。在消防通道内，物业服务企业应当及时向物业工程所在地的消防机构报告。
    
     建筑车辆、大中型客货车不得停放在住宅物业管理区内，但物业管理区的建设和设施设备的维修确实需要停放建筑用房的除外。小伙子们。
    
     道路占用的停车位或者车主共有的其他停车位，属于业主所有，经业主委员会同意，由物业服务企业租赁经营。租赁期限一次不得超过一年。扣除物业服务企业的停车位、车库维护和管理费用后的剩余租金由业主大会使用。
    
     物业服务企业可以根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定，使用物业管理区域内的共用部件和设施进行经营，所得全部归业主所有，主要用于补充。专项维修资金，也可根据业主大会决定，用于业主大会和业主委员会。经营资金或其他物业管理要求。
    
     （3）物业管理领域的特殊服务可以委托专业服务企业承担，但该区域内的所有物业服务不得委托他人服务。
    
     （二）财产所有人或者使用人使用财产前，应当书面告知财产所有人或者使用人财产的共同部分、共同设施、设备的使用方法、维修要求以及注意事项等。
    
     (六)定期维护物业共用部分和设施，并按照物业服务合同的规定组织维护；
    
     （7）保存物业维修、更新、费用记录，妥善保管物业档案及相关财务账簿，建立物业服务信息平台，为业主提供免费查询服务；
    
     （八）实行24小时值班制，建立健全物业服务应急预案，及时处理物业服务突发事件；
    
     房屋交付买方前发生的物业服务费，由建设单位承担；房屋交付买方后发生的物业服务费，由买方依照他以前的物业服务合同。
    
     房屋符合交付条件，买受人迟延接受交付的，前款规定的物业服务费的起止日从建设单位催促买受人的期限届满之日起计算施工单位不同意与买方减免物业服务费。
    
     物业服务企业按照合同、物业管理服务标准的有关规定提供服务的，业主不得以闲置、房屋质量、财产为由拒绝缴纳物业服务费。不享受服务，也不需要相关的物业服务。
    
     业主未按照物业服务合同规定缴纳物业服务费的，物业服务企业或者业主委员会可以催缴；逾期不缴纳的，物业服务企业可以申请仲裁或者申请仲裁。依法提起诉讼。
    
     业主与物业使用人约定物业使用人应当缴纳物业服务费的，应当自约定之日起十五日内通知物业服务企业。物业使用人未缴纳物业服务费的，由业主承担责任。共有的灵活性。
    
    

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