据《安徽日报》报道，合肥市舒山区社区物业联合防御试点机制是在联席会议平台上整合物业公司，共同提高小区安全水平，逐步形成新的管理局面。质量预防和质量控制。
    
     最近，合肥市书山区五里屯街景景景园社区领导的联合防卫队在道路上巡逻。物业点防控与共同解决住宅安全问题是合肥市的一项创新。在召开物业联席会议的基础上，嘉家泾源社区召集物业、行业委员会代表、业主和有关职能部门进行协商，共同解决住宅安全问题。解决包括社区安全工作在内的各种问题。目前，社区已通过联席会议的形式解决了数百起财产纠纷和纠纷。
    
     近年来，新建住宅小区整体建筑数量不断增加，人口密度不断增加。总体发展趋势是大规模化、块状化，随之而来的财产管理，尤其是安全问题也变得越来越困难。
    
     2015年8月至9月，我辖区内一个居住区共发生10余起盗窃案件。规模越大，人口越多，犯罪率越高。合肥市书山区贾家井花园人居委员会主任王海峰说。社区分为18个居住区和9251户两万多人口，其中10个区属于典型的纯财产区，安全形势频繁的主要原因是缺乏出入控制和监控，人均住房安全保障不足。SONEL和弱的责任感。
    
     一方面，由于成本方面的考虑，物业公司在人员配置和技术升级方面投入不足。一位物业公司负责人告诉记者，该公司在安全和监控方面的投资约占总支出的30%，这是一个缺点。另一方面，物业公司的管理水平参差不齐，管理手段往往跟不上社会的发展。此外，物业公司主要集中于封闭式管理，缺乏沟通与监督。他们扫除了积雪，此外，整个安全部队的年龄太大，不可避免地存在能源短缺。
    
     如今，年轻人不愿意从事保安工作，他们的流动性很强。如果我们增加物业费来提高工资水平，吸引年轻人当保安，也会引起社区所有者的不满。顺山市长李跃G物业公司表示。
    
     从2015年9月至12月，在家庭风景园社区举行的物业联席会议上，多次讨论了小区的安全问题。与会者认为，解决住宅安全问题，单个物业公司的实力无法实现。必须开辟物业公司长墙，整合现有保安力量，从防空入手，将监管范围从社区内延伸到社区外，形成整体。在联席会议上，社区提出了联合防御的概念。初步准备中，共有10家住宅小区、10家物业管理机构和9家物业公司参与联合防务工作，如沂河花园、庐阳嘉园、丰乐花园等。
    
     所谓财产联合防卫，是指财产公司轮流抽出三名保安，组成联合防卫巡逻队，配备电动车辆。从每天晚上9点到次日凌晨3点，联合防卫队在10个居民点的周边巡逻。1区，然后前往各区进行检查。在单元格中，与安全人员相互核对，并监督彼此的工作。巡逻完成后，联合防卫队成员还将写日志，记录夜间保安和值班表现。每个社区的E。
    
     物业巡逻夜巡近一个月，效果如何6月24日傍晚8：50左右，记者赶到庐阳嘉源区联合防卫收集点。该集合点位于该住宅区的地下停车场。三辆新的巡逻电动汽车在一边充电，后备箱也均匀地装有亮手电筒、雨衣和其他物品。墙壁贴在成员名单、行为守则和工作流程上。在组织框架中，包括公共场所。市委书记、社会住房委员会主任、五里屯街派出所警官，便于相互沟通，指导工作。
    
     这时，来自沂河花园区的保安黄艳来了。那天晚上他是联合防务队的负责人，晚上的雨很重，而且周期也比较慢。关键是凌晨两三点。当负责综合管理的王海峰看到三名值班保安时，他催促黄岩把值班记录和日记交给他的手提包。各地区联合国防值班负责人。进入和离开区域的时间也标在旁边，并且清楚到什么点。保安人员在晚上状态良好，但是存在安装不完整的问题。记者注意到，联合防御日志有每日记录，这是比较详细的。
    
     我们之前的加班一直到凌晨5点才完成，主要是因为我们对每个地区的道路状况和位置都不熟悉。联合防卫队邓大军说。王海峰告诉记者，联合财产防卫工作开始后，它仍然处于磨合阶段。e、物业公司之间安全默契的程度，巡查路线是否合理还需要时间来改进。然而，与巡查队一起，每个联合防卫区在夜间都相当于增设一个移动哨，将安全区一系列的点汇入一个pl。配备了报警灯的电动车在社区内外巡逻，给居民增加了安全感。一家地产公司的负责人告诉记者，在他们安全参与联合防卫工作后，他们觉得自己在安全方面起到了监督作用。F社区，也是一个很好的交流和相互学习的机会。
    
     因为物业联防是一个轮换制度，三家物业公司各带一名保安，所以不会造成社区保安人员不足。其次，社区会定期和不定期进行抽查，及时召开会议总结经验。同时，建立奖惩机制，督促联合防卫队做好巡逻工作，目前，财产防卫正在向无厘屯街其他社区推广。
    
     家园景区在没有物业公司、业主和有关职能部门的充分配合下，可以顺利开展联合物业保护试点工作，具体包括问题整理、情况反馈、咨询讨论等过程。所有人都受益于联合会议。
    
     物业管理是一项综合性的社会管理，它需要行政部门、各行各业部门和社会力量的融合，形成合力，这就需要建立沟通协调的平台。AEO物业部何鸿基告诉记者。
    
     2012年，蜀山区开始试点社区联席会议。最初，是解决物业、行业委员会和业主之间的纠纷，也是法律宣传的窗口，明确三者的权利、责任和利益。2013年，是联席会议的职能。扩大了会议，并将电传传输工作纳入会议内容。动物公司也参与了电传传输，提供跨区域的服务和管理，每个物业公司都有机会互相学习，熟悉联合会议的过程，这也为以后的联合行动奠定了基础。RTY防御等创新措施。
    
     Taking Jiajiajingyuan举例说，房地产联席会议每月定期举行一次。每次，蜀山区物业管理部门、物业、律师、常驻代表和工业委员会的20多名代表汇聚一堂，通报情况，交流经验，协调活动。彻底整顿居民反映强烈的现象，如乱放机动车、乱建违章建筑、破坏绿色蔬菜等；成功调解居民区安装集中供暖流量计；解决了餐厅下水管道的堵塞问题，解决了热水器泄漏造成的邻里矛盾。
    
     联席会议所能解决的问题，应先解决，暂时搁置，并上报街道、地区协商，或请律师协调解决。社区安全设施被第一次取代。
    
     在沂河花园区中心的一楼，几名工人正在粉刷墙壁。我们将建立一个监控中心，更换旧相机，安装100个高清监控系统。顺昌区物业公司负责人李跃说。工业委员会通过省招标中心选定了顺昌物业。双方签订物业服务合同后，首先在合同中反映服务标准和要求。如有争议，需要签订合同。他与该物业召开联席会议，并建立了问题解决机制。包括社区监控、门禁改革、增设保安人员等社区安全问题，通过会议沟通，逐步改变居住环境。GAL顾问行业权威人士告诉记者。
    
     不仅在住宅层面，物业协会已经从社区延伸到蜀山区的一些主要街道。每条街道也建立了不同的与现实的沟通渠道。（记者徐建军）
    
    

上一篇：广州白云机场保安检查确保春运与亚运保安标准

下一篇：机械警察公司和同名保安公司被放在法庭上