首先，在节目开始之前，必须对消息的真实性进行第二次确认，新闻是什么，即在亚太经合组织期间，北京将在11月7日至12日休假6天。你为什么要确定因为这个消息的真实性和谎言在今天下午的几个小时里被扭转了。首先，在下午3点之前，没有官方微博的人民日报发表了这条新闻。你打算马上去度假吗也正常，因为上海APEC也休息了一会儿。但是没想到下午晚些时候，北京晚报的官员魏伟也发布了新闻驳斥谣言，经过相关部门的核实，假期的消息并不真实，这次大家都很混乱，原来是no休息，马上有被骗的感觉等等。但幸运的是，下午6点分，北京市新闻办公室发布了准确的消息，首先发布了为期六天的假期，正式发布了新闻。然后他说了一些很有意义的事情，我们没有发布相关消息，也没有发布相关反驳谣言的新闻，今天下午的事情让大家感到，一些记者猜测，可能是官方计划明天发布这样的新闻，但记者们今天赶快去做了。事实上，新闻竞争是不可避免的，但是如何保证新的呢在新闻竞争的过程中，s是准确的，所以我们没有混淆，我认为未来包括我在内，我们的许多同事不得不继续思考事情。但是，再一次，在APEC期间，从11月7日到11月12日，B是6天的假期。艾静将被允许。

好的，让我们回到今天我们要关注的话题上。首先看看图片。里面有一张完整的照片。这就像武术，或战斗。情况如何让我们看看是否发生了冲突。据说，武术每天晚上7点到9点都在12号楼前免费传授。这是附近的一个场景。

还有就是有三个武术不行，不做违法的事情，不欺负弱者，不做歹徒和黑社会战士。情况怎么样很正常，因为阿姨可以在社区里跳方块舞，那么为什么很多男人不能练武术，但是背后的故事远非那么简单，为什么社区里很多主人在这里练武术，而自由武术，因为他们被打败了，用公关。动作的一面突然发生，我想吓唬对方，通过练习武术来保护自己。与此同时，它也引起了社会的关注。

不要做违法的事情，不要欺负弱者，不要做流氓和黑社会匪徒。这样的标志没有出现在叶文在武关，而是放置在河北省延交镇的东皇区。

东方皇家风景区业主马莲华从8月2日开始支付沙袋和拳击手套的费用，并组织了10位实力雄厚的业主组成一个武术队，免费教他们咏春和八卦棕榈。

自农历新年七日开课以来，有八位年轻人加上我的话，还有几位老人，偶尔还有几位老人，老人和孩子加起来多达20人。

然而，马连华建立的武术队不是为了健身，而是为了自卫。他们想守卫的是这个地区的保安队长和他所召唤的恶棍。

其形成原因源于今年7月下旬业主与物业公司之间的冲突。7月18日，物业公司开始收取停车费，在社区成立十多年后，他们被停在自己的门前。场地、物业公司所有者所拥有的公共土地公开招标，甚至将三个停车位卖给附近居民，这使得业主无法忍受。

随后，物业公司在主干道一侧发生争执，将其作为停车位出售。直到7月22日，该地区将近100名业主拉起横幅，准备与物业经理谈判。随后的事件，但让马连华和其他业主，从来没有想过。

一辆车倒下了，四边戴着墨镜，推着推着女房东。当我看到他拉着女房东时，我去劝他打架。结果，四个戴着墨镜的恶棍向我走来，我跑开了。结果，他追上我，喊着杀了你。

也就是说，马莲华在追查之后，决定成立一个武术队，以阻止社区的安全。然而，是否收取停车费的问题还没有解决，9月20日物业将开始使用门卫，不向业主支付停车费，他们的车不能进来。在这种情况下，业主再次与物业沟通，但物业的安全队长带来了四名战士。

这个地区的一位女业主被拽了拽头发，昏迷地倒在地上。最终的结果是，警察局以违反治安规定的罪名拘捕了该地区的财产安全负责人荣某三天。

现在，物业公司已经向业主道歉并解雇了保安队长，物业公司新任总经理已经就职，延交迎宾北街办事处主任宣布支持成立业主委员会，并开始筹备工作。

他花钱雇了一群人，甚至反过来打败了自己。我今天读了很多关于它的报道，我看得越多，就越觉得它是个财产。这是个黑社会。它不仅打败人们，而且还威胁、挑衅等等。当然，你不能说最后一定是他们干的，但这会让你被锁在反对他们的人的家里。把墙粘上，然后用墙外的石头，你的女主人的手机，准确地刻在墙上，形成一种威胁。恐怕没有人会成为同志。在这样一个街区生活很舒适。但是你说练武术和暴力镇压暴力是许多媒体评论的最好解决办法吗没人认为这是最好的解决办法，但不幸的是它确实有效。到目前为止，房产也已经被新的人所取代，而且业主委员会的成立，社会媒体的关注。但是，即使它解决了，我们不应该感到一点悲伤吗它不应该以这种不正常的方式解决。

让我们来看看整个演变过程。事实上，七月开始围绕停车费进行谈判，但冲突开始了。到8月2日，他的自由武术课开学了，没有行动，然后发生了冲突。26天，他与几个年轻人向马莲华挑战。最后一位保安队长也被拘留了3天。9月26日，三方会谈破裂。纳利举行。

让我们看看这附近是什么地方。它属于北京、天津和河北。有些人称之为Sanyu，有些人称之为边境地区。事实上，它属于河北省的三河市。在2001发展起来的邻里现在有1032个家庭。大多数人都来自其他地方。然后我们必须注意为什么我们最终会陷入暴力被引号控制的局面。

今天，赵连胜，作为东方皇家景观住宅物业公司的新经理，已经被正式录用；物业经理已经改变，但是社区物业管理是否已经改变，还需要时间来验证。

作为店主的交换，店主或物业公司不改变主意。我对他50或60岁的退休物业经理的能力非常怀疑。我谈了两个小时。他甚至不知道物业管理的最基本的知识。

王先生，社区建设已经12年了，社区物业费从最初的每平方米0.38元增加到后来的每平方米0.5元，再增加到每平方米0.7元。因此，他也主动寻找财产。

我今天之所以站出来表达我对物业公司的不满，是因为费用从5美分到7美分。收取费用没有法律手续。他只是收集垃圾。我们其他人看不到他的服务。

缴纳物业费后，小区内的设施仍然陈旧，管理混乱。像王先生一样，小区内的业主为了争取更好的环境，维护自己的权益，以及物业之间的冲突，但也不在一起。

他们拉着我妻子的耳朵。我们俩都在一家中美医院住院。我呆了半个月，他的财产一直被黑社会势力所支持。

任女士自2009年起就一直住在东方皇宫。7月22日，她还要求与其他业主就停车费问题进行财产沟通。但她没有意识到的是，将近两个月过去了。9月19日晚，在附近锻炼之后，她被保安荣雪峰等地产公司雇佣的人包围。

他张开嘴，把它关上，但他说他很匆忙。他把我的头发拉开，把我踢进了草地。我昏过去了。

本来想找物业联系，不是任意收费，而是被暴力开除。虽然任小姐已经出院了，她需要进一步康复。

因为我还没有完全康复，因为它是脑伤，腰椎没有摔倒，所以以后肯定需要康复。说明：

事件发生后，9月26日，业主代表与物业经理和该区所在分区办事处的官员举行了三方会议。

社区委员会的房间里挤满了人，门外挤满了人，然后一个接一个，有几十或几百人。

在三方会谈中，业主们反映了从收取物业费、停车费到如何处理垃圾等一系列问题；然而，会谈已经过去半个月了；物业公司对业主意见的执行情况并不乐观。

现在看，物业公司不只是那样，垃圾应该多一点勤奋，其他内容，我一个也没看到。

的确，现在越来越多的人搬到社区居住，所以处理财产的机会显然超出了几十年前，你的生活离不开财产，不仅要清理垃圾，还要提供相关的服务，包括整个社区的清洁、安全，环境等等。很多因素，你不能没有它。但是无论如何你不能没有它，真正的所有者应该是住在这里的人，财产应该为每个人提供良好的服务，当然，为了获得一定的利润。以前这里肯定会有很多冲突和问题，但是谁又能说现在国内很多住宅区，这样的财产会少一些

然后我们联系了一位来宾，清华大学公共管理学院的王明教授，他也专门调查了行业委员会的地位。你好，王教授。

你一定已经跟着新闻了，就是这个社区的主人，终于可以自由地教武术了，其实有点表演艺术的感觉。你想达到的是一种财产和攻击者之间的平衡。你对这场冲突有什么看法，最终结果是什么

简单地说，它是维护权利的一种力量。在表面上，我们首先把言语和行为的冲突从冲突中消除出来。事实上，核心问题是业主与财产之间的关系、法律关系问题。

事实上，不管是在本案中途，无论是业主，还是包括物业公司，其实在本法中都没有很明确的定义，物业公司为谁工作，业主的权益由谁保护，这种关系也没有理顺。A

L分析，事实上，在相关法律规范中存在问题。

事实上，在调查过程中，可能有很多类似的事情，但没有演变成如此戏剧性的结果。最令人担忧的是什么，需要改变什么

首先，要理顺业主与物业公司的关系，我认为重要的是要有法律关系，即业主没有形成法律主体，缺乏法律平台。合法的一个，我们叫业主大会，它是一个法律主体，是雇用物业公司。但事实上，我们许多物业公司不是由业主大会来主持的，因为没有业主大会这个平台，是开发商直接参与的，所以它不是业主在法律上的。对于开发商来说，这样的法律关系从根本上是扭曲的。

其实，这是一个重点，以后我们还会继续探讨。但是在两者之间，我们回到现实，一方面是打人的财产，另一方面是自由学习武术权利的人，第三方调解的权力在哪里

是的，还有一个缺失，我们看到，政府不是缺失公共主体的，在中间缺乏必要的调解，事实上，维护权利的一个非常重要的主体是公共主体，它是缺失公共主体。

是的，那么我们就要注意了，当然，类似情节的东西，也许不是以这种戏剧性的方式表现出来的，但是在全国各地的许多房产和业主中，仍然存在很多矛盾，打破这种局面应该开始吗

这是上个月底在上海山西南路住宅区的一个场景，在住宅区附近开始施工，导致住宅区的地基下沉。居民悬挂白色横幅来保护他们的权利。

近年来，全国各地都发生过这样的业主权益保护行动。2010年底，盐角某住宅小区业主因停车位问题而无法购买可出租物业。经过反复与物业的无效沟通，居民走上街头，保护自己的权利。在卡车上，车主们高呼保护权利的口号，甚至用密集的车辆跑到盐角国道，阻塞道路。

这是西安西二环南段万强艺人住宅。两天前，住宅业主左明伟的死讯在西安中级法院受审。今天我们再次来到社区，社区业主为了保护自己的权益从未停止过脚步。

2009年4月底，为了保护业主的共同利益，一名业主参加了业主委员会的筹备工作，被开发商和物业公司杀害。区工业委员会成立以来，引发的案件，尚未得到解决。甚至六个月后，被告所在的物业公司仍然管理该区。

我找了西安市房屋局，房屋局说这家物业公司违法，没有资格，他无法管理，让我找工商局，找工商局没有具体声明。

不光是财产问题，没有投诉，连建委也找不到。根据有关规定，业主大会筹备组长由街道办事处或乡镇人民政府工作人员担任，但社区已经发现了街道和社区很多次，但没有人出现。

每个部门都找到了，但是每个部门都说我们不负责它。我真的需要为哪个部门工作

面对尚未解决的问题，财产纠纷正成为城市社会矛盾的出发点，各种应对策略层出不穷。2013年3月8日，金桥接管了当地民政局颁发的牌匾。邻里业主大会成为社会组织法人，也是我国第一届具有法人资格的业主大会。

过去，代表广大业主的业主大会或委员会不是法人，不能作为诉讼主体参与诉讼。

业主大会登记后（作为法人），可以自行实施法律行为，是法人的主体。如果他们想在将来提起诉讼，他们可以直接以业主大会名义提起诉讼或回答诉讼。

北京海淀区长河湾区是北京市物业管理体制的第一个试点区，物业公司与业主共同开立财务账户，开展各项财务活动。报酬制度的主要管理人是业主，向用人单位支付一定比例的报酬，并承担盈亏。

业主和开发商过去经常发生冲突，有时在冲突中保安人员会包围每一个人。这一次不可能发生。

各种尝试仍在探索中，对于大多数住宅业主来说，如何保护他们的家仍然是一个难题。

事实上，让我们来看看相关的物业管理条例。我们有很多权利成为拥有者吗实际上，有的，而且权利不小。我们来看看《物业管理条例》第11条，下列事项由业主共同决定，其中第4条是物业服务企业的选择和解雇。他的文章可以真正落实，当然是针对你的，因为服务不好，你可以被解雇，但这也前提是你有业主委员会来为业主行使这样的权利。赭色。全国七十或百分之八十的社区没有业主委员会。其中一个重要的原因是每个人都很难聚在一起。每个人都觉得只要可以，就可以容忍这件事。没有相关专业委员会。这是其中之一，一个重要的原因是它更麻烦。

接下来，我们将继续联系清华大学公共管理学院王明教授王教授。当然，你比我们知道很多地区委员会没有建立的原因。你认为如何改变这一点否则，业主的利益将难以实现。它已经成为一个死胡同

我们的许多社区，尤其是新建的社区，很少有机会让业主们互相交流，成为一个陌生的社会。我认为这是一个非常重要的社会原因。这是一种常见的社会现象。为了打破这些现象，我们必须在社区里建立一个沟通平台，这样人们才能互相对话。沟通的机会。在此基础上，尽快把业主委员会的建立推进到街道居委会，现在有一个很重要的障碍，就是法律法规没有规定业主委员会是法人实体，只是在温州做了一小块实验，我去温州做了调查，我了解到他们做了错误的经常性的建设性的探索，提升了我们的信心。在立法上，尽快明确业主委员会是法人实体，业主委员会成为法人，一方面究竟是什么，他实际上是业主大会的常设机构，它可以代表业主，包括我们所说的选择。

这涉及到一个问题，要尽快推进有关社会团体的法律法规，明确业主委员会的法人地位，只有明确一个业主委员会，才能普遍成立业主委员会。

好的，非常感谢王教授的分析和建议。的确，一方面，业主需要变得更加团结，不能在一个看似很多人的社区生活，但是每个人都不了解任何人。另一方面，政府应该做更多的事情。

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