海洋网新闻外国车辆在社区停放受损，你能得到赔偿吗广州一个小区的安全亭发生了火灾。结果，停在附近的车被烧毁了。业主未能和当地的物业公司协商赔偿火灾。他向法院提起诉讼，要求缴纳近20000元的车辆维修费。对此，小区物业公司认为涉及的车辆所有人不是小区居民，而是将车辆停放在消防通道上，首先属于失误。物业公司没收车辆保管费，车主不具有车辆保管关系，不承担保障车辆安全的责任。此外，保安室发生火灾的原因也是由于不可抗力。记者今天获悉，广州华都法院在初审后决定，车主陆先生应承担30%的责任，物业公司应承担70%的责任。物业公司拒绝上诉，广州中级法院在二审后维持原判。
    
     2016年2月15日上午，陆先生开车到花都的一个居民区探亲。获得安全许可后，陆先生将车停在住宅区南门安全亭附近。
    
     出乎意料的是，那天下午3点44分左右，住宅区南门保安亭被电线短路点燃的熔丝珠烧毁，导致陆先生的车尾烧毁。事故发生后，陆先生的车被授予维修费。汽车销售服务公司报价单。车辆维修总费用18986元。此后，陆先生将车辆交付维修，并实际支付了11500元的维修费用。
    
     陆先生认为，在事件发生时，他把车停在所涉及的小区内并没有违反小区的管理，也没有违反交通管理规定，主观和客观行为都没有错，而是作为小区的全职管理单位，物业公司。应重视本区的安全管理，正因为对方。管理问题导致其财产损失。后来，他与物业公司多次协商解决纠纷，但另一方却以各种原因为后盾。同时，多次向各部门提交和收集有关资料，造成不必要的运输费用损失。
    
     不幸的是，陆先生向法院提起诉讼，要求物业公司赔偿18986元的车辆维修费和1000元的利息和运输费。
    
     面对投诉，物业公司辩称陆先生不是这个地区的居民。他把车停在不能停车的消防通道上，违反了《消防法》关于不能停车的规定，不能堆放杂物，首先堵塞了通道，这是错误的。
    
     同时，根据法定权利义务原则，物业公司不收取车辆保管费。只要在社区入口处办理登记，业主的亲朋好友的车辆就可以免费进入社区停车。由于这个原因，物业公司与陆先生之间没有车辆保管关系，并且物业公司不能保证其车辆的安全。完全负责。
    
     据物业公司称，陆先生的车辆被烧毁的原因是保安室电源线短路，而不是恶意火灾。因此，火灾是由不可抗力引起的。综上所述，本案由陆先生负责赔偿，物业公司对其车辆的损坏不负赔偿责任。
    
     华都法院认为，物业服务企业应当按照《物业管理条例》第四十七条的规定，协助物业管理领域的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业应当采取紧急措施。及时向有关行政部门报告协助抢险工作。物业服务企业聘请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员应当履行维护物业秩序的职责。管理范围，不得侵犯公民的合法权益的规定。物业公司有责任管理和防止其管理的住宅区南门保安亭的安全使用，如防火，并允许陆先生驾驶的车辆进入住宅区。在社区秩序上，物业公司应该引导和管理陆先生的车辆进入社区的公共区域，而不是让他们离开。因此，物业公司不能免除陆先生在社区停车，因为他不是社区的所有者。
    
     鉴于陆先生车尾燃烧的直接原因，这是由于住宅区南门保安亭的电路故障，以及电线的短路导致熔珠点燃易燃材料。财产公司在这方面犯了错误，应当依法对陆先生的车辆损坏承担主要责任。根据《民法通则》第一百五十三条的规定，不可抗力是指不可预见、无法避免、无法克服的客观情况。物业公司辩称保安处火灾属于不可抗力，显然与法律规定和事实不符，法院不予受理。消防通道和车辆，并适当停放。停车后他忘记了照看它。为了减少损失，在保安室发生火灾后，他没有及时转移车辆。损失中也有一些错误，因此他应该自己承担部分损失。
    
     关于车辆损失，虽然陆先生提供了维修报价单来证明损失是18986元，但是维修报价单应该是维修费用的估计，并且没有确定最终损失的基础。损失应根据最终结算和陆先生实际支付的维修费用，即11500元。
    
     为此，根据双方的过错程度和案件的具体情况，法院决定陆先生应承担30%的车尾燃烧损失责任，即3450元，而物业公司应承担70%的责任，即8050元。关于陆先生的维修费利息索赔，由于双方在损害赔偿责任和损失额方面存在争议，因此没有延误赔偿的问题。因此，陆先生要求财产公司支付利息的要求缺乏法律依据，法院也不支持。至于陆先生要求赔偿1000元交通损失，法院拒绝支持，因为陆先生没有提供足够的证据来证明，陆先生也有罪。对车辆造成的一些损害。
    
    

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