南京奥林匹克运动会滨江奥城观澜园区于今年3月19日成名。同日，南京奥林匹克运动会产业委员会滨江奥城和200多名业主召开了关于新物业的会议和讲座。业主投票决定了几家申请住宅物业的房地产企业。南京邦生地产几名老物业服务人员突然进入现场，集合一堂。身穿黑西服的人们向现场喷洒了辣椒水，使得许多行业委员会成员和业主的眼睛都热得睁不开。这一疯狂而残酷的举动带来了。关兰公园业主与物业之间的矛盾达到了极端。然而，昨天万科新物业被安置在该区时，却非常平静。在旧地产和新地产之间没有剑拔弩张，只有精神上的守卫整齐地奔跑。一些业主叹了口气，六年后，他们终于等着保安的敬礼了！uuuuuuuuuI haven't seen a security guard come out of the porter before.What has gone through these 3 months and what changes have taken place in the Guanlan court
    
     早先这家物业公司也很好，做了一些事情，但不久前不是很负责任。朱先生，社区的所有者，说，不说任何关于社区活动和为人民服务的事是基本安全，而邦生物业的管理是一个问题。
    
     住宅区根本没有门卫。人们自由出入。偷窃发生了很多次。除了争吵和集资，在门外几乎看不到保安，甚至还有一户人家发生火灾。由于大楼内的消防设施是无用的，财产未获救，所以全部烧毁了。
    
     I left the battery car in the hall, locked the battery with a very thick chain, or was cut off and stolen twice.Our 7 buildings have been burglaries for at least three times in two or three years.
    
     更不用说更新我们的维护设施，甚至防腐蚀的木材腐烂到门口的景观露台是危险的。刷防腐涂料和更换瓷砖是极为罕见的。
    
     保安人员年龄大，身体虚弱，残疾，公共设施没有维修。我们建议解雇他们，但他们仍然依赖他们。社区所有者朱先生和李女士表达了他们对邦生房产的不满。
    
     然而，当邦胜财产和Binjiang Aocheng的官兰园区在2011签订了物业服务合同时，有一个条款至今仍在争论：如果一年后业主不反对超过一秒钟，物业公司将继续。这项规定，让社区产业委员会今后想解开邦盛房产一直处于弱势地位，甚至于2013年4月10日，物业局发布了红帽撤离文件，Bongsheng房产仍拒不执行。
    
     From 2013 to 2016, there were three fierce conflicts between us and Bongsheng Property, and there were even lawsuits, but the other side made every move and successfully stayed.Mr. Lee said the owner.
    
     从今年二月起，关兰源区产业委员会开始办理就业产权手续。他们召开了业主大会，达成一致意见。2月12日，他们向邦盛地产发出了就业谅解书。出乎意料的是，3月19日发生了辣椒水事件。
    
     当时，我们八点有一个研讨会，8点半左右，邦胜的物业经理和其他人进来了一些保安、清洁工和身份不明的人进入会场，急忙撕开船主手中的选票，砸碎桌子，拿出一个液体向人群喷洒。空气立刻散发出刺鼻的味道，然后感觉眼睛都刺痛了。我不能打开它，我的喉咙很热。回头看那天的场景，店主李先生也很担心。
    
     此后，业主与业主之间的矛盾加剧，双方根本无法沟通，兴隆街开始协调，几次三方会谈开始时，双方都分手不愉快。蓬生觉得合同还没有到期，不能离开。业主们觉得业主大会已经召开，凤胜地产被开除了，所以他们只好走了。我们只能和派出所、房地产局、地产办公室和其他职能部门以及万科地产公司邦胜地产、工业委员会、万科地产公司预约。兴隆街道办事处副主任玛丽认为，在法律规范的支持下，在主管部门的干预下，业主与新旧财产相互理解、相互让步，从而有机会参与四方。我们又坐下来了。
    
     经过多轮艰苦的协调和沟通，在兴隆街的努力下，5月15日，四方终于在主人、新物业、旧物业和街道之间举行了第一次会谈。各方各执一词，晚上10点开始四方会谈，并开始起草正式协议。我以为谈判快结束了，很快就会结束。我没有意识到每个人对细节都很认真。直到凌晨1点，我们终于在三方不同程度的让步下达成协议，我们才能继续讨论一些涉及利益的问题。玛丽仍然记得，在6小时的马拉松会议之后，每个人都拿了个钟表指针作为纪念品。最后，兴隆街道办事处主任金超太累了，他只能双手交叉，靠在木墙上休息。
    
     5月25日，三方终于签署了一项和平移交协议，这是万科物业昨天驻扎时和平与和谐的时刻。业主们兴奋地将金旗送上街头，还告诉记者：我们在这场斗争中最大的经验是我们必须沟通街头社区，让政府做协调平台，依法维护自己的权益。
    
    

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