近日，智通财经从香港保安交易所（00388）获悉，香港保安服务商城市服务集团正在香港上市，老香港保安公司已开始进入资本市场。
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     根据智通财经，城市服务集团是香港安全服务提供商，主要以安全解决方案和设施管理解决方案，具有很强的市场地位和品牌知名度。在2015年，该公司的收入在相关领域排名第四，但需要注意的是，其总收入超过50%来自最大的客户。
    
     由于住宅物业的发展及客户对保安服务的需求增加，保安服务业的市场规模稳步增长，从2010年的106亿港元增至2015年的183亿港元，年复合增长率为11.6%。
    
     未来，随着香港经济的发展，安全服务市场有望继续增长，但作为一个产业发展已接近成熟阶段的行业，安全服务业将呈现较低的增长速度，从2016到2020的复合年增长率为7.6%。
    
     安全解决方案可以大致分为以下几类：安全管理服务、协议和客户服务、活动和展览安全服务、个人安全服务、安全顾问和咨询服务、以及数字监控系统的安装、维护和维护。
    
     截止到2015年3月31日、2016年3月31日，安全解决方案收入分别为2.72亿港元和3.19亿港元，分别占总收入的72.8%和71.4%，其中43.8%和44.4%来自住宅项目。
    
     设施管理服务的另一个重要市场从2010年的370亿港元增至2015年的562亿港元，年复合增长率为8.7%。
    
     由于住宅需求旺盛，加上政府为支持物业发展而增加土地供应，物业管理服务业预计会保持增长，到2020年达到729亿港元，或年复合增长率为5.4%。
    
     随着住宅和商业建筑供应量的增加，公众对设施管理的重要性的认识和公众对标准和要求的期望，相关市场有望继续扩大。
    
     设施管理服务大致可分为四类，包括物业管理服务、娱乐设施和停车管理服务、环境卫生和家庭服务、工程服务等。
    
     截至2015年3月31日、2016年3月31日，设施管理解决方案的收入分别为1.02亿港元和1.28亿港元，分别占总收入的27.2%和28.6%，其中56.8%和51.1%来自住宅项目。
    
     与安全服务相比，市场规模较大，公司这方面的收入不高，因此需要挖掘潜力。
    
     就设施管理服务业而言，保安服务业是劳动密集型产业，因此城市服务集团的主要支出成本是人员成本。
    
     根据志同财经研究所的数据，截至2015年3月31日、2016年3月31日，员工成本分别占服务成本的95.7%和96.3%。董事和非经营者的工资分别占行政费用的60.7%和60.8%。
    
     由于相关工资在香港实行最低工资标准，未来有可能重新调整工资，这将给公司的成本带来压力。
    
     此外，香港政府扶贫委员会于2015年12月启动了初步的舆论调整，以实施普遍退休保障制度，以补充强积金计划。如果香港在未来实行普遍的退休保障制度，雇主需要对雇员退休计划做出额外的贡献，那么有更多雇员和更高的雇员成本的公司的财务状况将受到很大的影响。
    
     在客户结构方面，城市服务集团的最大客户是香港保安交易所主板上市公司，并保持了九年的业务合作。
    
     截至2015年12月31日、2016年12月31日，其最大客户的收入分别为1.96亿港元和2.46亿港元，分别占总收入的52.6%和55.1%。
    
     目前，双方的合作还很顺利，但收入的高度依赖于这个客户，这也给公司的运营带来了一定的风险。
    
    

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