7月6日，鲁能陶然滨水住宅的居民李涛说，住宅区出现了奇怪的现象。有两名保安公司的保安站在门口。新老物业公司在住宅区并存。

记者获悉，今年6月11日，新区产业委员会会议已经为银川开元老物业公司服务不再续签物业合同通知，还多次通知原业主委员会主任侯志毅。按要求交出行业委员会信息和资产。住宅区新业主委员会也在公告栏张贴公告，告诉他们已经租用了新物业。但是，新合同已经签订，旧物业仍然保留。上。出什么事了

当天9点左右，记者赶到鲁能陶然滨水区，那里的值班警卫，属于两家物业公司的警卫都站在门口。

小区的老板王先生指着楼前绿带里的杂物，无助地告诉记者：事实上，我们对每天两天的旧房服务不满意，物业费很高，但我们应该

享受的服务却不尽如人意。特约记者了解到，鲁能陶然滨水区成立了新的行业委员会，与业主不满意的旧物业服务密不可分。

据报道，新当选的行业委员会执行副主席苏旭东向许多媒体反映，鲁能陶然滨水区老工业委员会没有向业主，特别是财产储备金交出清晰的收支帐户。e fund of 1.5 million yuan, which was not refunded late, making many owners quite dissatisfied.Seventy-two owners wrote a joint letter to the district industry committee to say, the media also gave attention to the report, and finally 72 owners a paper petition to the old industry committee to courT

法院宣判后，区新工业委员会于今年5月11日在区建设支部社区和街道办事处的指导下召开业主大会。逐层选举后，业主根据法律程序选出新的业主委员会。6月8日，金凤区产权局正式归档。

7月6日，当新老物业公司接手时，银川开远物业服务有限公司的一名不愿具名的员工告诉居民：该公司没有接到上级指示，不撤离，物业公司续约。道，让新旧物业公司安全同时工作。

区内社区的副主任王莹介绍，街道办事处的职能是引导和监督，通过调解促进双方的协议，行政权力很小，不能强制WI。TthDig.

随后，记者联系了金丰区物业办公室主任王泽慎。物业办公室将发布行政命令，要求公司转让资产，离开鲁能陶然滨水区。王泽慎介绍说，该公司的信用评级是他还说，鲁能陶然滨水区工业委员会也不例外，工业委员会作为一个非政府组织，因为所有业主都选举产生，政府部门没有限制，新的工业委员会有权决定哪些物业公司签约。

7月8日，记者再次来到鲁能陶然滨水区了解到新老物业公司的移交情况，截至新闻稿发布之前，老物业公司尚未移交与房地产有关的资产。

近年来，银川、昆明、成都等地陆能陶然滨水区等物业纠纷频发。业主权益保护难，如何使产权交易不再那么困难和纠缠业主如何减少时间和精力

宁夏瑞银律师事务所的律师张斌（音译）分析说，目前物业管理纠纷的行政处理手段相对单一，难以发挥实际的威慑作用，正是因为违规成本过低，导致违规行为屡见不鲜。他认为，迫切需要完善法律法规，完善监管手段，加强对物业公司的日常监管，加强分级、人才培养，加强对行业委员会的指导和联系。

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